Các Kiểu Mái Nhà Thông Dụng Được Ưu Chuộng Nhất Việt Nam

Mái nhà không chỉ là phần che mưa, che nắng mà còn là điểm nhấn tạo nên vẻ đẹp và cá tính cho ngôi nhà. Nếu bạn đang chuẩn bị xây nhà và băn khoăn nên chọn kiểu mái nào vừa đẹp vừa bền, thì bài viết này chính là dành cho bạn. Cùng Saveto Việt Nam khám phá các kiểu mái nhà thông dụng được ưa chuộng nhất hiện nay để xem đâu là lựa chọn hoàn hảo nhất cho tổ ấm tương lai của bạn nhé!

Vai Trò Của Mái Nhà Trong Kiến Trúc Việt

Mái nhà là phần che phủ trên cùng của công trình, có nhiệm vụ chắn mưa, chắn nắng và giảm ảnh hưởng trực tiếp từ nhiệt độ môi trường. Trong kiến trúc Việt Nam, mái nhà không chỉ mang chức năng che chắn mà còn thể hiện bản sắc vùng miền.

• Ở miền Bắc, mái ngói đỏ hình chóp hoặc mái dốc hai chiều là biểu tượng của sự ấm cúng, gắn liền với kiến trúc truyền thống.
• Miền Trung có đặc trưng khí hậu mưa bão, nên ưu tiên mái dốc để thoát nước nhanh và hạn chế ẩm mốc.
• Miền Nam thường sử dụng mái bằng hoặc mái tôn, phù hợp với điều kiện khí hậu nắng nóng và tiết kiệm chi phí xây dựng.

Một kiểu mái phù hợp không chỉ đáp ứng yếu tố kỹ thuật mà còn phản ánh phong cách sống, thẩm mỹ và điều kiện tự nhiên từng khu vực.

Phân Loại Các Kiểu Mái Nhà Phổ Biến Ở Việt Nam

Mái Bằng (Flat Roof)

Mái bằng là kiểu mái có bề mặt phẳng, được đổ bê tông cốt thép liền khối và phủ thêm lớp chống thấm để bảo vệ. Đây là kiểu mái phổ biến trong các công trình hiện đại, đặc biệt là nhà phố và biệt thự ở đô thị lớn.

Ưu điểm

• Thi công nhanh, tiết kiệm chi phí: Không cần kết cấu phức tạp như mái dốc hoặc mái vòm.
• Tận dụng không gian hiệu quả: Có thể làm sân thượng, trồng cây, phơi đồ hoặc lắp bình nước, pin năng lượng mặt trời.
• Tính thẩm mỹ hiện đại: Mái bằng tạo hình khối rõ ràng, phù hợp với phong cách kiến trúc tối giản, hiện đại, hoặc kiểu nhà hộp đang thịnh hành.

Nhược điểm

• Dễ đọng nước nếu thi công sai kỹ thuật: Nếu không tạo đủ độ dốc, nước mưa có thể tích tụ gây thấm hoặc nứt bê tông.
• Yêu cầu chống thấm cao: Cần sử dụng màng chống thấm, sơn phủ hoặc phụ gia chuyên dụng để đảm bảo độ bền lâu dài.
• Khả năng cách nhiệt kém: Nếu không xử lý thêm lớp cách nhiệt, mái bằng có thể khiến không gian bên dưới nóng vào mùa hè.

Mái bằng thường được sử dụng trong nhà phố, biệt thự hiện đại, nhà cao tầng và công trình thương mại. Với xu hướng kiến trúc xanh, nhiều gia chủ còn tận dụng mái bằng để làm sân vườn, khu thư giãn hoặc hệ thống pin năng lượng mặt trời, vừa tiết kiệm năng lượng vừa tăng giá trị thẩm mỹ.

Mái Thái (Thai Roof)

Mái Thái có nguồn gốc từ Thái Lan và bắt đầu được ưa chuộng tại Việt Nam từ đầu những năm 2000. Với thiết kế dốc nhẹ, thanh thoát và tính thẩm mỹ cao, kiểu mái này nhanh chóng trở thành lựa chọn phổ biến trong nhiều công trình dân dụng và nhà ở hiện nay.

Ưu điểm

• Khả năng thoát nước và cách nhiệt tốt: Nhờ độ dốc vừa phải, nước mưa không bị ứ đọng. Đồng thời, lớp ngói và khoảng không dưới mái giúp giảm nhiệt, giữ không gian trong nhà mát hơn.
• Tính thẩm mỹ cao: Mái Thái mang lại vẻ sang trọng, cân đối, dễ kết hợp với các phong cách như hiện đại, tân cổ điển hoặc Á Đông.
• Tăng độ bền cho công trình: Hệ mái được thi công chắc chắn, giảm nguy cơ thấm dột, giúp tuổi thọ công trình kéo dài hơn.

Nhược điểm

• Thi công phức tạp: Kết cấu mái nhiều lớp và yêu cầu kỹ thuật chính xác, đòi hỏi đội ngũ thi công có kinh nghiệm.
• Chi phí cao hơn mái tôn hoặc mái bằng: Vật liệu ngói và khung mái cần đầu tư nhiều hơn, đồng thời thời gian thi công cũng lâu hơn.
• Bảo trì định kỳ: Cần kiểm tra định kỳ các mối nối, ngói bị nứt hoặc lún để tránh thấm nước.

Mái Thái thường được sử dụng trong biệt thự, nhà cấp 4 cao cấp và nhà phố tân cổ điển. Đây là lựa chọn lý tưởng cho gia chủ muốn có ngôi nhà vừa đẹp mắt, vừa phù hợp khí hậu Việt Nam.

Mái Nhật (Japanese Roof)

Mái Nhật là kiểu mái có nguồn gốc từ kiến trúc Nhật Bản, được thiết kế với độ dốc thấp và phần mái mở rộng ra hai bên. Đặc trưng này giúp công trình trông nhẹ nhàng, cân đối và gần gũi với thiên nhiên – đúng tinh thần tối giản mà người Nhật luôn theo đuổi.

Ưu điểm

• Thiết kế cân đối, hiện đại: Mái Nhật có dáng mái thấp, gọn và mở rộng, giúp công trình trông sang trọng mà vẫn tự nhiên.
• Khả năng cách nhiệt và chống ồn tốt: Khoảng trống giữa lớp mái và trần giúp giảm hấp thụ nhiệt, đồng thời ngói Nhật có độ bền cao và khả năng giảm tiếng mưa hiệu quả.
• Phù hợp với khí hậu Việt Nam: Thiết kế mái dốc nhẹ giúp thoát nước nhanh, chống thấm tốt và phù hợp với điều kiện thời tiết nóng ẩm quanh năm.
• Tiết kiệm chi phí bảo dưỡng: So với mái Thái, cấu tạo mái Nhật đơn giản hơn, ít hư hỏng và dễ vệ sinh.

Nhược điểm

• Chi phí thi công cao hơn mái tôn: Dù không phức tạp như mái Thái, nhưng yêu cầu về thẩm mỹ và độ chính xác khi lắp ngói khiến chi phí vẫn cao hơn các kiểu mái thông thường.
• Khó thi công với diện tích nhỏ: Mái Nhật cần không gian rộng để thể hiện hết đường cong và độ xòe của mái, vì vậy không phù hợp với nhà có mặt tiền hẹp hoặc hẻm nhỏ.
• Trọng lượng nặng: Sử dụng nhiều ngói và khung đỡ có thể làm tăng tải trọng, cần tính toán kỹ phần móng và kết cấu.

Mái Nhật hiện được ứng dụng rộng rãi trong biệt thự, nhà vườn, nhà phố hiện đại và các công trình nghỉ dưỡng. Kiểu mái này mang lại cảm giác gần gũi với thiên nhiên, dễ kết hợp với không gian sân vườn và hồ cá.

Mái Lệch (Skillion Roof)

Mái lệch là kiểu mái có thiết kế hai phần dốc không đều, tạo nên hình khối lạ mắt và phá cách. Đây là phong cách kiến trúc hiện đại, thường thấy trong nhà phố, biệt thự mini và công trình có diện tích hẹp nhưng muốn tạo điểm nhấn nổi bật. Khác với mái Thái hay mái Nhật đối xứng, mái lệch thể hiện tinh thần tự do, trẻ trung và tối giản – đặc trưng của kiến trúc đương đại.

Ưu điểm:

• Tính thẩm mỹ hiện đại và phá cách: mái kết hợp đường dốc nghiêng tạo hiệu ứng thị giác mạnh, giúp công trình trở nên ấn tượng và thu hút hơn.
• Dễ thi công, chi phí hợp lý: Với cấu trúc đơn giản, việc thi công mái lệch nhanh chóng và tiết kiệm chi phí nhân công. Điều này giúp giảm tổng chi phí xây dựng mà vẫn đạt được hiệu quả thẩm mỹ cao.
• Khả năng thoát nước tốt: Độ dốc hợp lý cho phép nước mưa thoát nhanh, tránh đọng nước và giảm nguy cơ thấm dột.
• Tận dụng năng lượng và ánh sáng tự nhiên: mái có cấu trúc nghiêng nên thuận lợi cho việc lắp đặt pin năng lượng mặt trời hoặc thiết kế giếng trời giúp lấy sáng tự nhiên, tiết kiệm điện năng.

Nhược điểm:

• Cần tính toán chính xác độ dốc: Nếu độ dốc không hợp lý hoặc hướng mái sai, nước mưa có thể bị đọng lại ở phần thấp, gây thấm dột về lâu dài.
• Hạn chế về phong cách kiến trúc: Mái lệch thiên về hiện đại, do đó ít phù hợp với các ngôi nhà mang phong cách cổ điển, tân cổ điển hoặc Á Đông truyền thống.
• Ảnh hưởng cân đối kết cấu nếu thiết kế không đồng bộ: Dáng mái nghiêng một bên làm lệch trọng tâm tải mái, đòi hỏi kỹ sư phải tính toán kỹ kết cấu chịu lực của cột và dầm. Nếu không, dễ xảy ra hiện tượng nứt tường hoặc võng mái sau thời gian dài sử dụng.
• Khả năng chống nóng phụ thuộc vào vật liệu: Do phần mái hứng nắng nhiều hơn, nếu không có lớp cách nhiệt hoặc tấm lợp phù hợp, không gian bên dưới có thể nóng vào buổi trưa.
• Khó mở rộng công trình: Khi muốn nâng tầng hoặc mở rộng thêm, kết cấu mái lệch có thể gây khó khăn trong việc nối tiếp hoặc thay đổi hình khối, đòi hỏi phải tính toán lại toàn bộ mái.

Mái lệch được ứng dụng rộng rãi trong các công trình nhà phố hiện đại, biệt thự mini, homestay và khu nghỉ dưỡng. Với nhà diện tích nhỏ, mái lệch giúp tạo cảm giác cao thoáng và mở rộng không gian theo chiều dọc.

Mái Mansard (Pháp Cổ Điển)

Mái Mansard có nguồn gốc từ Pháp vào thế kỷ 17, do kiến trúc sư François Mansart sáng tạo ra, nên được đặt theo tên ông. Đây là kiểu mái đặc trưng trong các công trình châu Âu cổ điển, thường thấy ở biệt thự, dinh thự hoặc khách sạn sang trọng. Với hình dáng mái phồng nhẹ và cấu trúc hình thang úp ngược, mái Mansard không chỉ mang tính thẩm mỹ cao mà còn có giá trị ứng dụng thực tế trong xây dựng hiện đại.

Ưu điểm:

• Khả năng cách nhiệt và cách âm vượt trội: Nhờ cấu trúc hai lớp mái và không gian trống giữa chúng, mái Mansard giúp giảm đáng kể lượng nhiệt truyền vào bên trong nhà.
• Tăng công năng sử dụng: Phần mái cao và phồng cho phép tận dụng không gian bên trong làm tầng áp mái.
• Tăng chiều cao và tính bề thế cho công trình: Phần mái phồng nhẹ kết hợp chi tiết phào chỉ tinh tế mang lại vẻ quý phái đặc trưng của phong cách tân cổ điển Pháp.
• Độ bền cao, bảo vệ công trình tốt: Với thiết kế dốc hợp lý, nước mưa dễ dàng thoát xuống hệ thống máng xối, tránh ứ đọng và giảm nguy cơ thấm dột.

Nhược điểm:

• Chi phí xây dựng cao: Do cấu trúc mái phức tạp, yêu cầu vật liệu cao cấp và thi công tỉ mỉ, chi phí của mái Mansard thường cao hơn nhiều so với mái bằng hay mái Thái.
• Thi công đòi hỏi chuyên môn cao: Hệ khung mái phải được tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo chịu tải trọng lớn của ngói hoặc tấm đá tự nhiên. Nếu không có đội ngũ thi công kinh nghiệm, mái có thể dễ bị nứt, lún hoặc thấm dột.
• Thời gian hoàn thiện dài: Quy trình thi công bao gồm đổ bê tông, tạo khối phào chỉ và lợp mái, thường kéo dài hơn so với các kiểu mái thông thường.
• Khó áp dụng cho nhà phố nhỏ: Do yêu cầu chiều cao lớn và tỷ lệ cân đối, mái Mansard không phù hợp với nhà có diện tích hẹp hoặc chiều cao giới hạn.

Mái Mansard thường được sử dụng trong biệt thự tân cổ điển, khách sạn cao cấp, villa nghỉ dưỡng hoặc trụ sở doanh nghiệp muốn thể hiện phong cách sang trọng và đẳng cấp. Ở Việt Nam, kiểu mái này đang dần được ứng dụng nhiều trong thiết kế biệt thự hiện đại pha cổ điển, nơi chủ đầu tư muốn giữ nét tinh tế châu Âu nhưng vẫn phù hợp điều kiện khí hậu nhiệt đới.

Gợi Ý 10 Mẫu Mái Nhà Đẹp Nhất Hiện Nay

1. Mái Thái chữ L phối ngói xanh ghi.

2. Mái Nhật 4 tầng sân vườn rộng

3. Mái Mansard biệt thự tân cổ điển

4. Mái bằng kết hợp giếng trời kính

5. Mái lệch phong cách Bắc Âu hiện đại

6. Mái Thái giật cấp nhà phố 2 tầng

7. Mái Nhật mái chồng mái độc đáo

8. Mái Mansard kết hợp mái Thái

9. Mái bằng có sân thượng trồng cây

10. Mái lệch kết hợp lam gỗ trang trí

Giải Đáp Thắc Mắc Về Các Kiểu Mái Nhà

Mái nào phổ biến nhất ở Việt Nam?

Mái Thái và mái Nhật là hai loại được ưa chuộng nhất nhờ khả năng thoát nước tốt, kiểu dáng cân đối và phù hợp khí hậu Việt Nam.

Mái bằng có bền không?

Có. Nếu được chống thấm đúng kỹ thuật thì mái bằng có thể sử dụng bền trên 30 năm mà không lo nứt hay thấm dột.

Mái Mansard có phù hợp khí hậu Việt Nam không?

Hoàn toàn phù hợp nếu kết hợp vật liệu chống nóng, hệ thống thông gió và chống thấm chuẩn kỹ thuật. Nhiều biệt thự tân cổ điển hiện nay tại Việt Nam đều áp dụng kiểu mái này rất thành công.

Mái lệch có chống thấm tốt không?

Có, miễn là thiết kế đúng độ dốc và xử lý chống thấm bằng vật liệu chất lượng cao. Đây cũng là kiểu mái tiết kiệm chi phí bảo trì và rất phù hợp cho nhà phố hiện đại.

Chi phí trung bình làm mái nhà bao nhiêu?

Trung bình từ 400.000–1.200.000đ/m², tùy theo loại mái, vật liệu và mức độ phức tạp của công trình. Với các mái có yêu cầu chống thấm hoặc cách nhiệt cao, chi phí có thể cao hơn nhưng đổi lại độ bền và tính thẩm mỹ vượt trội.

Kết Luận

Một ngôi nhà đẹp không chỉ nằm ở kiểu dáng mái hay kiến trúc bên ngoài, mà còn ở chất lượng vật liệu và sự tỉ mỉ trong từng chi tiết hoàn thiện. Dựa vào những gợi ý các kiểu mái nhà phổ biến, được ưa chuộng nhất Việt Nam, chắc hẳn bạn đã chọn được cho mình một kiểu mái phù hợp với ngôi nhà bạn.

Xem thêm các loại nhà phổ biến:

• Nhà Chữ Nhất Là Gì? Ưu Nhược Điểm & Mẫu Thiết Kế Đẹp
• Nhà Chữ L Cấp 4 – Thiết Kế Thông Minh Và Tiện Nghi Cho Gia Đình
• Nhà Chữ U Là Gì? Ưu Nhược Điểm & Mẫu Thiết Kế Đẹp

Để công trình đạt độ hoàn thiện tối ưu, đừng bỏ qua các mối nối, ron gạch, khu vực chân tường, sân thượng và nhà vệ sinh – những nơi dễ thấm nước nếu không xử lý đúng kỹ thuật. Saveto Việt Nam tự hào là đơn vị phân phối chính hãng các dòng keo chít mạch, keo chống thấm và vật liệu hoàn thiện cao cấp, được nhiều nhà thầu và kiến trúc sư tin dùng trên toàn quốc.

Liên hệ Saveto Việt Nam ngay hôm nay để được tư vấn loại keo chít mạch phù hợp cho từng hạng mục công trình:

• Địa chỉ: 95/14 Tân Thới Nhất 02, quận 12, TP. HCM
• Hotline: 0932 601 661 – 090 132 5898
• Fanpage: https://www.facebook.com/keocharonchongmoc

Saveto Việt Nam – Giải pháp chống thấm và hoàn thiện cho ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.